Ремонт и отделка фасадов

Как бы банально это ни звучало, но фасад является лицом любого здания, к тому же в наше время внешняя отделка зданий становится все больше популярна. Именно внешний вид здания видят в первую очередь. Поэтому так Важно внимательно отнестись к фасадным работам, как к Важному этапу строительства. Наша компания «RemVopros» специализируется на фасадных работах разного вида и сложности.

Кроме очевидной декоративной функции, фасад несет и чисто функциональную. Ведь именно на фасад приходится максимальное воздействие внешних факторов, таких как порывы ветра, перепады температур, холод, ультрафиолетовое излучение, град, снег и вандалы. И со всеми этими факторами фасад должен справляться, при нарушении функционирования этого элемента здания внутри помещения становится некомфортно находиться, а снаружи здание становится непривлекательным, что может стать препятствием при ведении бизнеса, так как многие клиенты и партнеры оценивают респектабельность фирмы именно по внешнему виду его офиса. Кроме того, правильный фасад может стать способом экономии, так как утепленный фасад существенно защищает от потерь тепла, чем экономит средства владельца.

Фасадные работы и достоинства обновленного фасада
Фасадные работы представляют собой целый комплекс работ по улучшению внешнего вида фасада и придания ему большей функциональности.
Причин для фасадных работ может быть несколько. Это и перепланировка здания, изменение его назначения. Тогда смена фасада необходима и она делает внешний вид здания соответствующим новым функциям помещения.
Еще одна причина смены фасада – сильное разрушение стен фасада. В этом случае заказчик решает сам – выполнять ремонт фасада или полностью его сменить. Последний вариант предпочтительнее, так как он дает три существенных преимущества:

  • Нет необходимости предварительно готовить стены-основу, при больших трещинах желательно поставить на них скобы, чтобы они не расходились и не привели к разрушению здания. Если трещин мало и они не глубокие, то можно вообще ничего с ними не делать, новый навесной фасад скроет все дефекты предыдущей работы

  • Правильно выполненный навесной фасад поможет создать комфортную атмосферу внутри здания и поможет существенно сэкономить на отоплении

  • Привлекательный внешний вид здания – навесной фасад придает дому новый, современный и красивый вид

  • Навесной фасад обойдется дешевле, чем полноценная реконструкция или капитальный ремонт уже имеющегося

В зависимости от потребностей клиента и состояния фасада его здания существуют разные виды фасадных работ(штукатурка наружных стен; покраска фасадов; декоративные фасадные работы; гидроизоляция, гидрофобизация поверхностей; герметизация межпанельных швов; утепление фасадов; ремонт остекления; чистка, мойка фасадов). Они могут быть осуществлены и в комплексе, и по отдельности.

Внешняя отделка фасада здания может быть разных видов. Так если исходный материал стен и так имеет привлекательный внешний вид, то можно вообще обойтись без этого этапа строительства, такими материалами могут быть срубы из натурального дерева или камень. Но такие материалы очень дороги и используются не так часто, так как являются узкоспециализированными, их применяют сугубо в частном строительстве. Для снижения стоимости здания, стены строят из дешевого и не столь привлекательного материала, а уже для придания ему привлекательного внешнего вида, облицовывают его красивыми декоративными панелями. Так удается, и сэкономить средства на устройстве фасада, и получить привлекательный внешний вид, не теряя функциональные качества.

Фасадные работы — это очень важный этап при строительстве дома или коттеджа, который практически никому при возведении зданий не удается избежать. Конечно, можно в случае некачественной работы и обновить фасад, но это дополнительные траты времени и средств, так что лучше сразу доверить этот вопрос профессионалам.

Прежде всего, клиент должен выбрать тип фасада и материалы для него. От этого этапа строительства зависит и функциональность, и внешний вид и, конечно, стоимость. Решающим показателем должны стать условия окружающей среды – ветровая нагрузка, перепады температур и количество осадков.

Утепление фасада – это очень актуальное и дальновидное решение, так как этот шаг позволяет существенно снизить затраты на оплату коммунальных услуг, а также повысить комфортность здания, ведь в нем будет сохраняться комфортный микроклимат. Правильно утепленные стены уберегут помещение от воздействия низких температур, плесени и грибка, а также снизит наличие конденсата, а, следовательно, возможность разрушения стен. Для утепления используют различные технологии, это может быть мокрый или вентилируемый фасад. Последний более трудоемкий и дорогостоящий, но эффект достигается лучший, так как сопротивление передаче тепла у таких стен большее, а также практически отсутствует конденсат за счет циркуляции воздуха между стеной и панелью.

Облицовка фасадов и декоративная отделка стен зданий.
Облицовка фасада домов, жилых зданий и их декоративная отделка — это заключительный этап при проведении ремонта фасада либо строительство дома. Именно облицовка фасадов зданий придает всему зданию его общий внешний вид. Кроме этого, грамотно выполненная облицовка фасадов от компании «RemVopros» выполняет защитные функции, защищая фасад дома от разрушения, вследствие воздействия окружающей среды и времени.
Штукатурный фасад относится к средней ценовой категории среди всего многообразия отделочных материалов. Демократичная цена, полет фантазии в плане выбора цвета и способа нанесения, эстетичный облик здания издалека и вблизи – лишь часть преимуществ отделки обычной штукатуркой. Используя специальные сорта, можно получить дополнительную звуко- и теплоизоляцию фасада, придать стене водонепроницаемые и огнеустойчивые свойства. Отделка фасадов частных домов штукатуркой — это, безусловно, очень удобный и практичный вариант.
Что касается недостатков, то среди них стоит отметить капризное отношение к условиям внешней среды. При нарушениях технологии нанесения вы рискуете столкнуться со следующими последствиями: вспучивание, появление вертикальных, горизонтальных или паутинных трещин, отслаивание и пятнистость финишного слоя. Используя более дешевые варианты, придется смириться с необходимостью обновления отделки каждые 3 года.

Фасадная штукатурка делится на несколько сортов. Какой из них подходит именно вам, зависит от климатических условий и стенового стройматериала. Всего существует четыре базовых сорта:

Минеральная

Дешевая и прочная, невосприимчива к воздействию грибка и плесени. В основе смеси цемент и дополнительные присадки, изменяющие адсорбирующие качества материала

Силикатная

Паропроницаемая, прочная и антистатичная. При изготовлении применяются жидкие фракции калиевого стекла

Акриловая

Паропроницаемая, морозостойкая и пластичная. Создается с использованием синтетических смол

Силиконовая

Дорогая, но сочетающая в себе все преимущества вышеназванных сортов. Создается на базе полимерных соединений и считается наиболее оптимальным вариантом

Стоит также отметить разнообразие фактур и способов нанесения смеси:

Камешковая фактураОднородная штукатурка с большим содержанием зерен. После затирки принимает вид мелких камешков, уложенных вплотную друг к другу. Эксплуатируется даже в самых загрязненных районах, ибо не удерживает грязь
КороедСамый распространенный вариант. В готовом виде имеет бороздчатую фактуру, создающую иллюзию изъеденности жучком. Получается в процессе затирки свежего слоя штукатурки с использованием пластикового полутерка. Поверхность расчерчивается в вертикальном, горизонтальном или круговом направлении. Что касается выразительности фактуры, то все зависит от выбранного размера зерна
Мозаичный тип Цветная штукатурка стеклянистого типа. Состоит из прозрачной смолы и мелких камешков различных цветов. Отличается легкостью мытья и пониженным накоплением грязи или копоти. Применима для отделки цоколя, плоскостей балюстрад и откосов

Пример камешковой фактуры

Пример штукатурки «короед»

Пример штукатурки мозаичного типа

Несмотря на все разнообразие материалов и способов нанесения, основные этапы работ по оштукатуриванию одинаковы:

Подготовка фасада

На данном этапе производится тщательное очищение поверхности от старого слоя штукатурки, пыли и грязи. Все строительные трещины и дефектные швы обрабатываются, на кирпичной кладке оттираются следы раствора. Если слой штукатурки достаточно крепок, то можно его оставить, ограничиваясь нанесением бороздок от 2 до 2,5 см по всей стене. После проведения данных работ стены обрабатываются грунтовкой, устанавливается армирующая сетка

Подготовка раствора

Самое сложное на данном этапе – правильно рассчитать необходимый объем. В процессе разведения сухой штукатурки используется обычная вода. Пропорции рассчитываются в зависимости от рекомендаций на упаковке. При небольших объемах смесь легко размешивается шпателем, в ином случае потребуется миксер. После размешивания необходимо выждать от 5 до 10 минут и снова перемешать. Не стоит забывать и о времени выработки – по истечении срока происходит затвердевание готовой смеси. Попытки повторного разведения не увенчаются успехом

Набрызг, выравнивание и формирование рельефа

Финальный этап, который можно частично ускорить использованием штукатурной машины. Данный механизм предназначен не только для приготовления рабочей смеси, но и выполняет ее разбрызгивание (резкие броски комков раствора), что считается наиболее трудоемкой операцией. По окончании работ необходимо разровнять поверхность по маякам, используя для этого штукатурное правило. После полного высыхания поверхности производится финальная обработка фасада – окраска свежего слоя штукатурки

Вызвать замерщика

Рассчитать стоимость ремонта или вызвать замерщика

Звоните по телефонам: +38(098) 087-94-74, +38(066) 346-87-89

Менеджер подробно проконсультирует по технологиям и даст оценку стоимости.Написать руководителю: au.moc.sorpovmer%40oec