Picture about the post

Блог о ремонте

Этапы капитального ремонта квартиры





При основательно сделанном ремонте жилище долго не потребует крупных финансовых вливаний и физических усилий. Но для этого следует тщательно продумать все этапы капитального ремонта квартиры.
1. Визуализация будущего интерьера
Подробный дизайн проекта, с продумыванием мельчайших деталей, облегчает осуществление ремонта. Лучше, если это будет профессионально сделанный дизайн-проект, в который по возможности включают:
• Обмерочный план помещения,
• План демонтажа имеющихся перегородок, сантехники и встроенной мебели,
• План и разрез многослойного пола и потолка,
• Точки установки розеток и выключателей,
• План размещения электрических бытовых и осветительных приборов,
• План установки сантехники,
• Разверстка стен,
• Расстановка мебели и других предметов интерьера,
• Интерьер на бумажном эскизе или в компьютерной версии.
• Описание особенностей и технических возможностей помещения.
Подробная планировка с чертежами и эскизами является основой для разработки профессионального дизайн-проекта.
2. Заказ дизайнерского проекта капитального ремонта
Профессиональный дизайнер обычно предоставляет заказчику несколько проектных решений. Если заказчик одобрил один из эскизов интерьера, следующий этап – создание рабочих документов согласованного проекта.
Важно в начале работ оговорить рамки бюджета, чтобы оптимально совместить желания заказчика с его финансовыми возможностями.
3. Смета расходов – важный этап капитального ремонта квартиры
Составление подробной сметы – наиболее точный способ оценки расходов. Таблица затрат на материалы, работы и оборудование, с ценами за единицу материала и работы за квадратный метр, даст возможность выявить наиболее дорогостоящие статьи расходов и при необходимости подкорректировать их.
Следует не забывать о погрешностях в расчетах и усредненных показателях, которые по факту могут увеличиться.
4. Непредвиденные расходы капитального ремонта квартиры
При составлении сметы стоит учесть непредвиденные финансовые затраты. Например, выравнивание стен и пола в новостройке может требовать большего количества сухой смеси, а во «вторичке» могут быть свои скрытые изъяны.
Для того, чтобы избежать неприятных открытий на каком-то этапе капитального ремонта, при подготовке стоит провести тщательное обследование инженерных и строительных конструкций.
5. Поиск исполнителей капитального ремонта квартиры
У заказчика есть два варианта: привлечь к работе официального подрядчика – строительную компанию, или самодеятельную бригаду. Первый вариант предпочтительнее, так как предусматривает составление договора с описанием прав, обязанностей и прочих подробных условий выполнения работ, с гарантией и соблюдением сроков.
Вариант с частниками дешевле, но грозит финансовыми потерями в случае их недобросовестности. Поэтому, при его выборе следует выяснить уровень профессионализма мастеров.
6. Демонтаж
На этом этапе капитального ремонта убирают ненужные перегородки, двери, старую сантехнику, встроенную мебель, очищают поверхности стен и т. д. Для вывоза строительного мусора необходимо заказать машину.
7. Монтаж перегородок и перепланировка стен.
8. Полы

Если в доме железобетонное покрытие, необходима выравнивающая стяжка. Еще следует продумать, нужна ли помещениям гидро- и звукоизоляция, а также система «теплый пол».
9. Электропроводка
Провода прокладывают в стеновые штробы, а для розеток и выключателей в стенах необходимо сделать специальные гнезда.
10. Установка отопительных радиаторов.
11. Установка окон и входных дверей

Установку оконных стеклопакетов выполняют специалисты фирмы-продавца. Затем необходимо утеплить откосы, сделав это после шпаклевки и штукатурки стен.
12. Выравнивание стен и потолков
Финишная отделка стен – ответственный этап капремонта квартиры. Ровность стен особенно важна, если стены планируется красить.
Добиться ровности стен можно с помощью гипсокартонных плит, затем остается ошпаклевать швы и приступать к финишной отделке.
Подвесные или натяжные потолки монтируют после полной готовности стен.
13. Укладка напольных покрытий
Укладку пола выполняют в конце работ, чтобы не испортить внешний вид покрытия. Плитку можно положить и до отделки стен, затем застелив пол картонными листами.
14. Установка межкомнатных дверей
Межкомнатные двери ставят после того, как будет сделано чистовое половое покрытие, чтобы они точно подходили по высоте.
15. Установка сантехники
Если ванну устанавливают в процессе укладки плитки, закрыв защитными экранами, то унитаз и раковины монтируют после отделки санузлов и кухни.
16. Установка светильников
17. Финальная уборка
Плюсы поэтапного планирования
Грамотное планирование этапов капитального ремонта позволит сэкономить финансы, снизить сроки выполнения работ и достичь лучших результатов.

Блог о ремонте

  • Article illustration photo
    Ремонт25 февраля 2019г.

    Этапы капитального ремонта квартиры

    При основательно сделанном ремонте жилище долго не потребует крупных финансовых вливаний и физических усилий. Но для этого следует тщательно продумать все этапы капитального ремонта квартиры.

    Читать далее
  • Article illustration photo
    Ремонт04 марта 2019 г.

    Шикарный ремонт квартиры своими руками.

    Выгода самостоятельного ремонта в том, что таким образом легче всего воплотить собственное понимание того, каким должно быть ваше жилище. Если тщательно обдумать все этапы работ, то превращение квартиры в стильные апартаменты – не такая уж сложная задача.

    Читать далее
  • Article illustration photo
    Ремонт04 марта 2019г.

    Что такое косметический ремонт?

    Со временем окружающая обстановка жилища теряет свежесть. Выцветшие или просто поднадоевшие обои, потускневшие полы и устаревшая отделка квартиры крадут уют и желание в ней находиться. Преобразить квартиру к лучшему можно с помощью косметического ремонта, причем этот вариант работ не требует много времени и денег.

    Читать далее
  • Article illustration photo
    Ремонт03 апреля 2019

    Как сделать штукатурку стен правильно?

    Правильно оштукатурить поверхность стен не так уж сложно, если соблюдать рекомендации опытных строителей, приведенные ниже. Штукатурка стен – процесс трудоемкий, но его вполне может освоить даже непрофессионал.

    Читать далее
  • Article illustration photo
    Ремонт17 апреля 2019

    Тонкости правильной шпаклевки стен.

    Правильная шпаклевка помогает добиться гладкой и ровной поверхности стен, подготовить их к последующей отделке. Шпаклевка стен – это простая работа, при условии правильного обращения с инструментами, и ее вполне можно сделать своими силами..

    Читать далее
  • Article illustration photo
    Ремонт02 мая 2019

    Что такое капитальный ремонт квартиры.

    Капитальный ремонт – это масштабное мероприятие, включающее в себя целый комплекс строительных работ. Сюда может относиться полная или частичная замена кровли, выравнивание стен, потолков и полов, восстановление элементов фасада, замена труб газоснабжения, водоснабжения и канализации, электрической проводки, замена окон, дверей и дверных коробок, сантехники, облицовка плиткой, перепланировка помещений.

    Читать далее
  • Article illustration photo
    Ремонт06 мая 2019

    Что включает чистовая отделка квартиры Киев

    Чистовая отделка квартиры – это один из этапов ремонта, последующий за черновой отделкой. Черновая отделка идет следом за подготовительными работами, включающими очищение стен и потолка, разборка перегородок и др., в нее входят штукатурка, шпатлевка, монтаж гипсокартона и т. д.

    Читать далее
  • Article illustration photo
    Ремонт02 июня 2019

    Что такое технический проект ремонта квартиры Киев

    Качественный ремонт квартиры невозможен без тщательного продумывания всех деталей. Не имея четко составленного плана последовательности ремонта, можно столкнуться с определенными неудобствами и сложностями в ходе работ или при эксплуатации отремонтированного жилья. Избежать таких проблем поможет технический проект ремонта квартиры.

    Читать далее
  • Article illustration photo
    Ремонт05 июня 2019

    Как выбрать фирму по ремонту квартиры Киев

    Ремонт квартиры начинается с поиска исполнителя. Конечно, можно попытаться сделать ремонт своими силами, но, если вы хотите обезопасить себя от неприятных последствий и излишних трат, лучше поручить эту работу профессионалам. А чтобы быть абсолютно уверенными в качестве работ, необходимо уметь правильно оценивать и выбирать фирму по ремонту квартиры.

    Читать далее
  • Article illustration photo
    Ремонт14 июня 2019

    Стяжка пола. Какие нюансы нужно учесть

    Одним из этапов ремонта является стяжка пола. Стяжка – это строительная смесь, нанесенная на основание пола и предшествующая финишному покрытию. Главное назначение стяжки – выровнять бетонное основание пола, чтобы напольное покрытие прослужило как можно дольше.

    Читать далее
  • Article illustration photo
    Ремонт04 июля2019

    С чего начать ремонт в квартире

    Чтобы проведение ремонта в квартире не затянулось на долгие месяцы, стоит перед началом провести серьезную подготовку. Подробный детальный план будущего ремонта, с учетом всех мелочей, поможет четко и правильно организовать ремонтные работы. Как это сделать, с чего начать ремонт в квартире, советуют профессионалы.

    Читать далее

Наши услуги:

Команда «RemVopros» предлагает по-настоящему качественный ремонт, который займет минимальные сроки и не превысит при этом заданный бюджет.

Ремонт квартир Киев
от 2000 грн

Ремонт квартир

Команда « RemVopros» выполняет ремонт квартир Киев, как в новых домах, так и на вторичном рынке жилья.

Ремонт офисов Киев
от 2500 грн

Ремонт офисов

Доверьте свой ремонт профессионалам

Ремонт домов Киев
от 2000 грн

Ремонт домов

Нужен ремонт дома, тайнхауса, дуплекса в Киеве или пригороде? Обращайтесь!

Illustration
от 250 грн /м2

Дизайн интерьера

Что бы избежать ошибок в ремонте, и в итоге получить жилье полностью комфортное, всегда стоит воспользоваться услугами дизайнера